如東苴鎮家庭農場主徐建查看麥苗的生長情況。

　　現實之困：授信擔保難，銀行輸血有限

　　雖說再租2000畝還是照樣種，胡成海還是不由得感嘆“投入太大”。這其中主要開支就是土地租金。按照每畝千元左右的土地流轉價格，每增加300畝，一年就要多支出30萬元。他曾向銀行貸款20萬元，但個中繁瑣的手續讓他很無奈。

　　如東縣苴鎮的農場主徐建，經營家庭農場才一年，流轉土地有500多畝，去年他家的稻子每斤賣到1.45元。“這個價格我們很滿意。”徐建的愛人劉小紅開心地說。但是，提到資金投入時，她臉上的笑容瞬間凝固在緊鎖的眉間，他們在農業機械上的投入多達七八十萬元。“我們從銀行貸款40多萬，年利息有七八個點，而且不好辦，我們街道農商行的負責人專門到上級銀行請示了好幾次才批下來。”

　　融資難成為阻礙家庭農場擴大經營規模的一頭攔路虎。2015年底，如東縣農委發布家庭農場情況報告，其中提出，農村集體土地承包權目前缺乏物權屬性，農機機械均不能作為有效抵押物，授信擔保困難，銀行“輸血”有限。

　　“銀行對家庭農場的貸款條件要求太苛刻。”胡成海有些遺憾地說，“我承包土地那麼多年了，一般都不會虧本的。我家農場有會計，就算賣一斤糧都要入賬，各種賬目都比較規范。”

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